💡 취득세란?

부동산, 차량 등을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 주택의 경우 보유 주택 수와 가격, 지역에 따라 세율이 달라집니다.

2025년 주택 취득세율

1주택자 (일반세율)

• 6억원 이하: 1%
• 6억원 초과 ~ 9억원 이하: 1~3% (누진)
• 9억원 초과: 3%

2주택자

• 비조정대상지역: 8%
• 조정대상지역: 10%

3주택 이상

• 비조정대상지역: 12%
• 조정대상지역: 14%

생애최초 주택 구입 감면

다음 조건을 모두 충족하면 취득세 감면 혜택이 있습니다:

• 생애 최초 주택 구입자
• 주택 가격 1.5억원 이하: 취득세 전액 면제
• 1.5억원 ~ 3억원: 50% 감면
• 소득 요건 충족 (부부합산 7천만원 이하)

신고 및 납부

취득일(잔금지급일 또는 등기접수일 중 빠른 날)부터 60일 이내에 관할 시·군·구청에 신고하고 납부해야 합니다. 기한 내 미신고 시 20%의 가산세가 부과됩니다.